Кассационный суд обязал Пицца Фабрику выплатить Сириусу 3,5 млн рублей долга по аренде

Северо-Кавказский окружной кассационный суд подтвердил решения нижестоящих инстанций о взыскании с ООО «Пицца Фабрика» 3,5 млн рублей в пользу администрации федеральной территории «Сириус». Указанная сумма включает неустойку и пени за нарушение условий договора аренды нежилых помещений. Согласно материалам дела, спорный договор аренды помещений и прилегающей территории площадью 34,2 кв. м в Адлерском районе был заключен в 2022 году с ООО «РогСибАл».

В соответствии с документом, арендная плата состояла из постоянной и переменной частей. Арендатор также обязывался ежемесячно предоставлять отчет о полученной выручке. За просрочку предоставления этого документа был предусмотрен штраф в размере 3 тыс. рублей в день, а за задержку платежей — пени в 1% от суммы долга за каждый день просрочки (но не более 20% от общей суммы).

В ходе проверки администрация федеральной территории «Сириус» установила, что сетевая компания не выплачивала переменную часть арендной платы и не предоставляла финансовую отчетность, что привело к образованию задолженности.

Представители «Пицца Фабрики» пытались оспорить требования, ссылаясь на смену арендодателя (с 2023 года им стало АНО «Культурный центр») и отсутствие договорных отношений в спорный период, а также просили снизить размер штрафных санкций. Однако суды отклонили доводы ответчика, признав начисления законными.

Фото: Виктории Перевязко, «Кубань 24»

Источник: sochinews.io